Венцислав Пенгезов внесе предложение за застрояване на местноста "Дрибака"

Общинският съвет на Русе ще разгледа предложение за изменение на Общия устройствен план (ОУПО), с което да се трансформира зона "Иглолистни гори" в "Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване" в местност "Дрибака".

Инициатор на изменението е "Реинлабс Русе" ООД, представлявано от Венцислав Пенгезов (бел.ред. собственикът на бензиностанция „Антим“ в Русе), Халед Ал-Рифай, Йорданка Метинева, Янка Тодорова и Пламен Петров.

Те аргументират предложението си с:

• Промяна в обществено-икономическите условия: Пазарът на недвижими имоти и инвестиционната активност водят до естествен процес на преструктуриране на територията.
• Урбанистични тенденции: Има нова визия за функционалното използване на терена, а именно застрояване.
• Съседни имоти: В непосредствена близост има имоти с устройствена зона "Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване".
• Инвестиционни намерения: Изграждане на затворен комплекс от индивидуални жилищни сгради, съобразени с изискванията за сградите с близко до нулевото енергийно потребление.

Ако предложението бъде одобрено, ще се изработи ПУП-ПРЗ, с който ще се илюстрират инвестиционните намерения на възложителите.

Важно е да се отбележи, че:

• Имотът е частна собственост със статут на горска територия.
• Изменението на ОУПО ще е основание за изработване на ПУП-ПЗ за промяна предназначението на имота по реда на Закон за горите (ЗОГ).
• Ще се извърши екологична оценка на изменението.

Вносител на предложението е кметът на Община Русе Пенчо Милков.

Очаква се решението на общинския съвет на заседанието, което ще се проведе на 27 юни.