На 25 септември изтича срокът за кандидатстване в търг за наемане на общински павилиони

Община Русе обяви нова възможност за предприемачи да развиват търговска дейност в центъра на града. Шест общински павилиона, стратегически разположени на ключови локации, ще бъдат отдадени под наем чрез публичен търг. Крайният срок за подаване на документи е 25 септември 2024 година, а самата тръжна процедура ще се проведе на 2 октомври 2024 година от 13:30 часа в Заседателната зала на Община Русе.

Павилионите, които са частна общинска собственост, се намират на оживени места в града, включително на спирка "Сердика", в близост до Лечебни заведения "Медика" и до блок "Боримечка". Тези локации предлагат отлична видимост и потенциал за успешен бизнес.

Обектите варират по площ от 4 до 6 квадратни метра и са напълно оборудвани за незабавно стартиране на търговска дейност. Всеки павилион разполага с климатик, табло със сигнално-охранителна техника, метални ролетни щори, стелажи и система за видеонаблюдение.

Началната тръжна месечна наемна цена за павилионите е между 49 и 101 лева без ДДС, което прави тази възможност достъпна за широк кръг от предприемачи. Депозитът за участие в търга варира от 245 до 305 лева без ДДС. Успешните кандидати ще получат право да използват павилионите за период от 5 години.

Общината е поставила няколко условия за бъдещите наематели. В рамките на 3 месеца след сключване на договора, наемателят трябва да пребоядиса павилиона в светлосин цвят, което ще допринесе за визуалната хармония в градската среда. Освен това, в срок от 6 месеца след приемане на обекта, наемателят е задължен да монтира система за външно видеонаблюдение, осигурявайки допълнителна сигурност за бизнеса и околността.

Заинтересованите лица и фирми могат да закупят тръжната документация до 20 септември 2024 година включително. Това е ключова стъпка за участие в търга, тъй като документацията съдържа всички необходими детайли и изисквания за кандидатстване.

Тази инициатива на Община Русе цели да стимулира местната икономика, като същевременно подобри градската среда и предложи нови услуги за жителите и гостите на града. Успешното отдаване под наем на тези павилиони ще допринесе за оживяването на градските пространства и ще създаде нови възможности за малкия бизнес в Русе.

Пълният текст на обявата:

О Б Щ И Н А Р У С Е

На основание чл. 51, ал. 1, във връзка с чл. 51, ал. 3 от Наредба №1 за общинската собственост на Общински съвет – Русе, в изпълнение на Заповед №РД-01-2588 от 28.08.2024 г. на Кмета на Община Русе,

О Б Я В Я В А:

1. Повторен присъствен публичен търг с тайно наддаване за отдаване под наем на преместваеми обекти – частна общинска собственост на 02.10.2024 г. от 13,30 ч. в Община Русе, пл. Свобода №6, ет. 3, Заседателна зала, както следва:

2. Индивидуализация на обектите – предмет на тръжната процедура:

2.1. Отдаване под наем за срок от пет години на преместваем обект – частна общинска собственост – павилион за търговска дейност, с площ 4,25 кв. м, заедно със следните движими вещи в павилиона: климатик с дистанционно, стелажи, табло СОТ, ел. табло, видеонаблюдение, метални ролетни щори, метална каса с ключ, монетник с ключ, стол, находящ се в гр. Русе, бул. „Цар Освободител“, „Сердика“, спирка №9, с начална тръжна месечна наемна цена – 101,00 лв. (Сто и един лева) без включен ДДС и депозит за участие – 505,00 лв. (Петстотин и пет лева).

2.2. Отдаване под наем за срок от пет години на преместваем обект – частна общинска собственост – павилион за търговска дейност, с площ 4,25 кв. м, заедно със следните движими вещи в павилиона: климатик с дистанционно, стелажи, табло СОТ, ел. табло, видеонаблюдение, метални ролетни щори, метална каса с ключ, монетник с ключ, стол, находящ се в гр. Русе, бул. „Липник“, III-та поликлиника, спирка №14, с начална тръжна месечна наемна цена – 49,00 лв. (Четиридесет и девет лева) без включен ДДС и депозит за участие – 245,00 лв. (Двеста четиридесет и пет лева).

2.3. Отдаване под наем за срок от пет години на преместваем обект – частна общинска собственост – павилион за търговска дейност, с площ 4,25 кв. м, заедно със следните движими вещи в павилиона: климатик с дистанционно, стелажи, табло СОТ, ел. табло, видеонаблюдение, метални ролетни щори, метална каса с ключ, монетник с ключ, находящ се в гр. Русе, ж. к. „Родина“, ул. „Чипровци“, Кооперативен пазар, спирка №66, с начална тръжна месечна наемна цена – 49,00 лв. (Четиридесет и девет лева) без включен ДДС и депозит за участие – 245,00 лв. (Двеста четиридесет и пет лева).

2.4. Отдаване под наем за срок от пет години на преместваем обект – частна общинска собственост – павилион за търговска дейност, с площ 4,25 кв. м, заедно със следните движими вещи в павилиона: климатик с дистанционно, стелажи, табло СОТ, ел. табло, видеонаблюдение, метални ролетни щори, метална каса с ключ, монетник с ключ, стол, находящ се в гр. Русе, ж. к. „Дружба-1“, бул. „Гоце Делчев“, Помпена станция на ВиК, спирка №79, с начална тръжна месечна наемна цена – 49,00 лв. (Четиридесет и девет лева) без включен ДДС и депозит за участие – 245,00 лв. (Двеста четиридесет и пет лева).

2.5. Отдаване под наем за срок от пет години на преместваем обект – частна общинска собственост – павилион за търговска дейност, с площ 4,25 кв. м, заедно със следните движими вещи в павилиона: климатик без външно тяло, стелажи, табло СОТ, ел. табло, видеонаблюдение, метални ролетни щори, метална каса с ключ, монетник с ключ, стол, находящ се в гр. Русе, ж. к. „Родина-2“, ул. „Згориград“, бл. „Боримечка“, спирка №106, с начална тръжна месечна наемна цена – 49,00 лв. (Четиридесет и девет лева) без включен ДДС и депозит за участие – 245,00 лв. (Двеста четиридесет и пет лева).

2.6. Отдаване под наем за срок от пет години на преместваем обект – частна общинска собственост – павилион за търговска дейност, с площ 4,25 кв. м, заедно със следните движими вещи в павилиона: климатик с дистанционно, стелажи, табло СОТ, ел. табло, видеонаблюдение, метални ролетни щори, метална каса с ключ, монетник с ключ, стол, находящ се в гр. Русе, бул. „Мидия Енос“, спирка №129, с начална тръжна месечна наемна цена – 61,00 лв. (Шестдесет и един лева) без включен ДДС и депозит за участие – 305,00 лв. (Триста и пет лева).

Към преместваемите обекти, описани в т. 2.1., т. 2.3., т. 2.4., т. 2. 5. и т. 2.6 от настоящата заповед, има монтирани модули за витрини/предлагане на стоки и/или извършване на спомагателна търговска дейност към наетия преместваем обект. При желание на наемателя да ползва модула, по посоченото предназначение същия ще дължи такса на Община Русе, предвидена в Наредба №16, на Общински съвет – Русе, извън дължимия наем за наетия павилион.

3. Като тръжно условие по смисъла на чл. 50, ал. 2, т. 10 от Наредба №1 на Общински съвет – Русе, за общинската собственост, при провеждане на търга за всеки един отделен обект от т. 2.1. до т. 2.6., с настоящата заповед за откриване на тръжната процедура, към утвърдената тръжна документация по т. 9 от заповедта, и към проекто-договора за наем (респ. към договора за наем, сключен със спечелилия тръжната процедура участник, при успешно приключване на търга), се установява, че:

3.1. Спечелилият тръжната процедура участник-наемател, за всеки един отделен обект от т. 2.1. до т. 2.6., се задължава за своя сметка, в полза на Община Русе, в 3 (три) месечен срок от сключване на договора за наем, да извърши пребоядисване на наетия обект с прилежащ модул, където е наличен такъв, в цвят светло син - CMYK, C31%, M11%, Y0%, K4%. За извършеното пребоядисване, Община Русе няма да дължи цена или друго обезщетение.

3.2. Спечелилият тръжната процедура участник-наемател, за всеки един отделен обект от т. 2.1. до т. 2.6., се задължава за своя сметка, в полза на Община Русе, в 6 (шест) месечен срок от сключване на договора за наем, с оглед обезпечаване поддържането на обществения ред и сигурност, да монтира/изгради система за външно видеонаблюдение, с възможност за интегриране към Общинската система за видеонаблюдение, включваща минимум една охранителна камера, един брой DVR устройство и един хард диск със минимални технически параметри както следва:

1. DVR - 4-канален видеорекордер 10 кад/сек на камера запис при 5M-N, 15 кад/сек при 4M-N и 2MP, 25 кад/сек на при 1MP. 4 + 2 IP камери, ограничение за IP камери – 6МP Максимален входящ трафик 32Mbps за IP камери, H.265+/H.265/ H.264+/H.264 компресия, 1 SATA HDD (до 6TB), 1 VGA и HDMI изходи, RS485Поддържа аудио по коаксиален кабел Режими на запис – постоянен, при детекция на движение "Perimeter protection" на 1 канал (HDCVI, AHD, HDTVI) – Мобилно приложение, TCP/IP, CMS, POS функция, IoT, 2 USB2.0 До 128 потребителя, управление с мишка DC12V/1.5A, 4W Без твърд диск

2. Камера – Мин. 2 MP HDCVI куполна камера 1/2.7” CMOS сензор, 0.02 Lux в цветен режим, 0 Lux (IR on) 1920×1080 ефективни пиксела, 25 кад/сек при 2MP, 50 кад/сек при 1MP Обектив 2.8 мм Хоризонтален ъгъл на видимост 101° Интелигентен IR до 60м, True Day&Night DWDR, 2D-DNR, BLC, HLC, AGC, настройка на екранно меню по коаксиален кабел IP67, oт -40°С до +60°С

3. Хард диск – 2 ТВ.

Всички други съпътстващи технически елементи, услуги и съоръжения необходими за заработването на посоченото видеонаблюдение, съобразно установените условия, са за сметка на наемателя и няма да се дължат от Община Русе.За извършените дейности по монтиране/изграждане на видеонаблюдението, Община Русе няма да дължи цена или друго обезщетение, като след прекратяване на договора за наем, видеонаблюдението остава безвъзмездно в собственост на Община Русе.

Неизпълнението на задълженията на наемателя в сроковете, предвидени в т. 3, подточки 3.1. и 3.2., е скрепено със съответните санкции и негативни последици, предвидени в проекто договора за наем, респективно ще бъдат записани идентично в сключвания договор за наем.

4. Вид на търга – повторен, присъствeн, публичен с тайно наддаване.

5. Закупуване на тръжната документация - цена от 42,00 лв. с ДДС, ТБ „Инвестбанк“ АД – клон гр. Русе, Центъра за информационно и административно обслужване (ЦИАО) на Община Русе, пл. Свобода №6 или по банкова сметка: IBAN BG96IORT73798400080000, вид на плащане 444000, банков код IORTBGSF, всеки работен ден от от 09,00 часа на 02.09.2024 г. до 17,30 часа на 20.09.2024 г. и се получава от гише №2 към ЦИАО на Община Русе, пл. Свобода №6.

6. Оглед на обектите - всеки работен ден от 10,00 часа на 02.09.2024 г. до 15,00 ч. на 20.09.2024 г., в присъствието на служител от отдел „Търговия и наемни отношения“.

7. Депозит за всеки обект се внася след закупуване на тръжна документация, до 17,00 часа на 25.09.2024 г. по набирателната сметка на Община Русе: BG37IORT73793300030000 - ТБ „ИНВЕСТБАНК“ АД – клон гр. Русе. За депозит се приема парична вноска в посочения размер, преведена по посочената банкова сметка.

8. Подаване на документите в запечатан, непрозрачен плик, от 09,00 часа на 02.09.2024 г. до 17,30 часа на 25.09.2024 на гише № 2 в ЦИАО на Община Русе, пл. Свобода №6.

За допълнителна информация: Община Русе, вход от ул.Борисова, ет. 2, стая №201, отдел „Търговия и наемни отношения”, към дирекция „Общинска и етажна собственст”, тел. 082/881-221.