През 1970 година е унищожена красивата фасада в класически стил на кино „Максим Горки” в Русе.

Четириетажната сграда придобива архитектурен стил, характерен за 60-те и 70-те год. Тук се разполага и Управлението на Кинефикация - Русе, а след 1990 година се връща името „Роял”.

Старата сграда на киното е разрушена през 2006 година и на негово място е издигнат сегашния търговски комплекс „Роял”.

За съжаление, след над 100 години съществуване на кино на това място, сега вече тук няма нищо. Търговският център „Роял“ е празен и призрачен. Няма ги търговците, няма ги хората, витрините са празни и дори ескалаторите са спрени. Асансьорът работи само заради едно заведение на покрива, което всъщност не се радва на много клиенти и е въпрос на време да хлопне врати.

Търговски център „Роял“ така и не тръгна успешно, въпреки че се намира в центъра на Русе. Той се превърна в една бездушна сграда, без история и без бъдеще. Дали ако бяха направили поне само един киносалон, който да продължи традицията, нещата щяха да се развият по различен начин. 

Каква е причината градът на моловете, както стана известен Русе преди повече от десет години, да се превърне в град на празните молове.

След гръмките проекти за 6 мола, сега функционира само 1, който е преградил цял етаж. Налице е практика на напускане на големи наематели след изтичане на договорите им или поне на времето, в което дължат много големи неустойки.

Лошата тенденция обаче се задълбочава.

Ако преди 10 години търговците не можеха да си намеря празно помещение по улица "Александровска", сега нещата са много по-различни. Много магазини вече са празни, а на витрините им висят табели "Отдава се под наем / Продава се". Вече се търсят и ентусиазирани купувачи, които може да инвестират в "потъващия кораб".

"Най-добрият град за живеене" се обезлюдява и активните млади хора бягат в София или чужбина, за да търсят по-добра реализация в живота. Високата смъртност, застаряването на населението и ниските доходи може би са причините за дъното, което продължаваме да дълбаем.

Припомняме, че в Русе фалираха и заведения от големите международни вериги KFC и McDonald's - прецедент, който рядко се случва в световната практика.