Развитието на комплекс „Дунав“ като функционален и привлекателен спортен комплекс изисква влагането на значителни инвестиции за извършване на основен ремонт, реконструкция, поддържане и управление на обектите в него.

За осъществяването на посочените дейности е целесъобразно да се привлече частен инвеститор, чрез концесия на обекти от спортен комплекс „Дунав“ и имоти за развитие на спорта в гр. Русе, пише rousse.info.

С Решение №415/19.01.2017 г. ОбС-Русе дава съгласие за започване на подготвителни действия за предоставяне на концесия на обекти от спортен комплекс „Дунав“ и имоти за развитие на спорта в гр.Русе, както следва:

1.1.Обекти от спортен комплекс „Дунав“, предмет на АПОС №6711/22.06.2012 г.:

– Терен на стадион Дунав с площ 23 865 кв.м. от ПИ с идентификатор 63427.7.754;

– Сграда четириетажна с идентификатор 63427.7.754.10 с площ 477 кв.м. – административна, делова сграда. Самостоятелен обект в същата сграда с идентификатор 63427.7.754.10.2 (съблекални към Спортна зала), с площ 92 кв.м., който да се ползва приоритетно за мероприятията в Спортната зала;

– Обект с идентификатор 63427.7.754.18.2, с площ 470 кв.м. – самостоятелен обект в сграда (съблекални към стадиона)

1.2.Имот с начин на трайно ползване: За други видове спорт, предмет на АПОС №7319/30.07.2014 г.:

– Поземлен имот с идентификатор 63427.7.764, с площ 7 555 кв. м. – част от спортен комплекс Дунав (помощен терен).

1.3.Имот с начин на трайно ползване: За други видове спорт, предмет на АЧОС №6719/03.07.2012 г.:

– Имот с идентификатор 63427.7.755 (трасе за стрелба с лък), с площ 7 865 кв.м.

– Сграда едноетажна с идентификатор 63427.7.755.1, с площ 192 кв.м.

1.4.Имот с начин на трайно ползване: за плувен басейн, предмет на АЧОС №5389/16.04.2008г:

– ПИ с идентификатор 63427.7.125, с площ 1 658 кв.м., с начин на трайно ползване: за плувен басейн и построените в него сгради:

– Сграда с идентификатор 63427.7.125.1, със застроена площ 111 кв.м., с предназначение: друг вид сграда за обитаване.

Имотът да се включи в обекта на концесията след приключване на договор за наем от 13.01.2009 г. за срок от 10 години.

2. Минималните инвестиции в обекта на концесията да включат:

2.1.Цялостен ремонт на тревното игрище – до 3 г. от влизане в сила на концесионния договор;

2.2.Изграждане на изкуствен терен с размери, отговарящи на изискванията на БФС за провеждане на официални футболни срещи с 4 бр. съблекални помещения – до 5 г. от влизане в сила на концесионния договор;

2.3.Дострояване на хотела към комплекса на два етапа:

– ремонт и преустройство – до 5 г. от влизане в сила на концесионния договор;

– пристрояване за разширение – до 8 г. от влизане в сила на концесионния договор;

2.4.Ремонт на съществуващия басейн – до 10 г. от влизане в сила на концесионния договор;

2.5.Ремонтиране на трасе за стрелба с лък – до 5 г. от влизане в сила на концесионния договор;

2.6.Изграждане на спортни зали и LED дисплей на трибуната – до 15 г. от влизане в сила на концесионния договор.

Със Заповед на Кмета №РД-01-282/07.02.2017 г. е определен екип, който да извърши подготвителните действия, в резултат на които се съставят Обосновка на концесията и проекти на Обявление за откриване на процедурата и на Документация за участие.

Изготвените от консултанта „Евролекс България“ ООД концесионни анализи обосновават наличието на правно и фактическо основание за предоставяне на концесия за строителство на обекти от спортен комплекс „Дунав“ и имоти за развитие на спорта в гр. Русе за срок от 35 години и целесъобразността от привличането на частен инвеститор за строителството и управлението на тези обекти.

Съгласно Закона за концесиите(ЗК), изпълнението на строително-монтажни работи и дейности, чрез които съществуващи обекти – общинска собственост се реконструират, преустройват, възстановяват или им се извършва основен ремонт от икономически оператор, който поема оперативния и строителния риск, се предоставя чрез концесия за строителство.

С предоставянето на тази концесията се създават условия за:

– задоволяване на потребностите на населението за спортни, атракционни и рекреационни дейности;

– развитие на комплекс „Дунав“ като функционален и привлекателен спортен комплекс с условия за провеждане на официални футболни срещи до ниво „В“ група;

– подобряване на условията на спортно-тренировъчната дейност на сега действащите и на нови спортни клубове;

– увеличаване на броя и качеството на предлаганите спортни услуги за различни видове професионален и масов спорт;

– развитие и подпомагане на други спортни дейности с освободените от общинския бюджет средства за поддръжка на обекти от спортния комплекс.

Преките икономически ползи за Община Русе се реализират чрез получаване на концесионно плащане и инвестиции в общинска собственост. В резултат от концесията общината ще се освободи от тежестта на изходните парични потоци, свързани с поддържането на обекти от комплекс „Дунав“ и други спортни имоти.

Концесията за строителство на обекти от спортен комплекс „Дунав“ и имоти за развитие на спорта в гр. Русе, съгласно становищата на компетентните органи по чл. 58, ал. 3 от ЗК, не създава опасност за националната сигурност и отбраната на страната, за живота и здравето на гражданите, за околната среда, за защитените територии, зони и обекти и за обществения ред.

Процедурата за определяне на концесионер се открива с решение на Кмета, след одобрение от Общинския съвет (чл.71, ал.1 ЗК).

Предстои през този месец Общинският съвет да одобри Решение №РД-01-1349 от 25.05.2018 г. на кмета на Община Русе за откриване на процедура за определяне на концесионер за строителство на обекти от спортен комплекс „Дунав“ и имоти за развитие на спорта – публична и частна общинска собственост на община Русе.