Нови жилищни кооперации никнат като гъби в Родопите, регионът обезлюдява, а във все по-неатрактивните родопски градове, цените на квадратния метър се повишават.

В същото време качеството в строителството буди негативни коментари, съобщава 24rodopi.com. Въпреки липсата на квалифицирани кадри, на строежите вече могат да се открият и мераклии за тежката работа дори срещу 580 лева на месец.

Подобно възнаграждение по време на бума на строителството през 2007-2008 година можеше да предизвика единствено смях в сектора, но вече е факт. Дюлгери се хващат по обекти с фирмен девиз „От копка до ключ” и за подобно заплащане.

Въпреки, че средните нива на възнагражденията в сектора са от порядъка на надник от 40-50 лева. „Видимо в бранша криза няма. Тя е свързана единствено с недостига на кадри с необходимата квалификация. Тук по-скоро става въпрос за желание за генериране на по-голяма чиста печалба. Евтини материали, евтина работна ръка и квадратен метър достигащ до 500 евро. За това говорим”, коментира експерт в строителния браш в Източните Родопи.

В същото време от Инспекцията по труда отчитат като най-проблемна ситуацията именно в сектор „Строителство”. Масово по обектите работната седмица е 6-дневна, но по документи-от 8 до 17 часа от понеделник до петък.

В неатрактивните родопски градове цените на недвижимите имоти не само държат високи нива от години, но и крачат уверено ведно със ситуацията в Топ 3 на най-привлекателните градове в страната, а именно - растат нагоре.

Цената на недвижимите имоти в Смолян отново бележи ръст в последните месеци. Предлагането пък не спира, въпреки слабото търсене и занижените покупателни възможности на жителите в областта. Изводите са на брокери в региона.

От 30 евро на квадратен метър започва предлагането на парцели в Смолян, подходящи за строителство, установи наша проверка. „Ток, вода и канализация в близост. Голямо лице към асфалтов път. ПУП за жилищно застрояване", пък са неизменна част към офертите за „зелена ливада" в чертите на града.

Парцел с площ от 988 квадратни метра в Долно Райково се оферира за 29 640 евро. За близо 33 евро за квадрат в същия район пък се предлага имот от 246 квадрата, като в парцела има съществуващи порутени жилищни и стопански сгради, които могат да се ползват за „строителни материали" за желаещите да строят нови собственици, разкриват брокери на недвижими имоти.

В същото време цената на квадратен метър тухлено строителство вече надвишава и 500 евро. Тристаен апартамент в Нов център върви за 43 000 евро. 780 лева за кв. м пък достига цената за етаж от къща плюс дворно пространство.

За разлика отпреди години, цените на апартаментите в Пампорово също са скочили, като квадратният метър върви по 960 евро.

Какво е положението в Кърджали? По 300-350 евро за квадратен метър е цената на жилищата в най-големия квартал в града-„Възрожденци". При новото строителство обаче се забелязват и оферти, далеч над тази разумна стойност. В централната част на Кърджали имотите се търгуват между 450 и 550 евро за квадратен метър.

Цeнитe нa имoтитe в цялaтa cтpaнa бeлeжaт плaвeн pъcт oт 6% дo 8%, обясняват експерти в сферата на недвижимото имущество. Pъcтът ce oтчитa в гoлeмитe гpaдoвe, дoĸaтo в мaлĸитe тoй e дocтa пo-ниcъĸ. Причината е в cпaдa нa лиxвитe пo ĸpeдититe, което от своя страна увеличава тъpceнeтo нa имoти.