Физическите лица ще плащат 20% ДДС при продажба на ново строителство

Драстично поскъпване на имотния пазар очакват експертите след предложените промени в Закона за данък добавена стойност (ДДС). Новите текстове, внесени от Министерството на финансите в Народното събрание, предвиждат физическите лица да започнат да плащат 20% ДДС при продажба на жилище ново строителство.

Промените засягат пряко собствениците на имоти в новопостроени сгради, които планират да продават жилищата си в рамките на първите 5 години от получаване на разрешението за ползване.

"Със сигурност ще увелича цената, но не е сигурно в какъв момент ще осъществя продажбата, защото може би купувачите ще намалеят заради цената", сподели пред bTV Борислава Апостолова, собственик на апартамент в новострояща се сграда.

Според експерти от имотния бранш, въвеждането на новия данък ще има двоен ефект върху пазара. Освен директното оскъпяване на новото строителство, се очаква повишение в цените и на по-старите жилища, тъй като част от купувачите ще пренасочат интереса си към тях.

В момента задължение за регистрация по ДДС имат само строителните фирми. С предложените промени това ще важи и за физически лица при еднократна продажба на имот в нова сграда.