Реновираните имоти достигат до 200 хиляди евро

Пазарът на селски имоти в Русенска област бележи значителен ръст през последните месеци. Брокери отчитат засилено търсене на селски къщи, като цените на вековните имоти в региона достигат 40 хиляди евро, пише вестник "Труд".

Цени и тенденции на пазара

Според експертите от бранша, много купувачи се насочват към по-стари къщи с потенциал за реновиране, тъй като напълно обновените селски имоти се предлагат на цени до 200 хиляди евро. Базовата инвестиция за придобиване на селска къща започва от 20-25 хиляди евро, като в някои случаи могат да се намерят и по-изгодни оферти.

Фактори, определящи стойността

Ключови фактори при формирането на цената са:

• Текущото състояние на имота
• Необходимостта от ремонтни дейности
• Достъпът до главни пътни артерии
• Близостта до голям град
• Наличието на търговска и социална инфраструктура (магазини, ресторанти, аптеки)

Инвестиция в ремонтни дейности

При покупка на къща за 25 хиляди евро, собствениците обикновено инвестират поне още толкова в ремонтни дейности. Крайната стойност на реновирането зависи от:

• Желаното ниво на обновяване
• Планираните удобства
• Избора на обзавеждане
• Възможността за самостоятелно извършване на част от ремонтните дейности

Съвети при покупка

Брокерите препоръчват на купувачите да проверяват внимателно документацията за собственост, която трябва да включва не само къщата, но и прилежащия двор и земята под постройката. Експертите са категорични, че към момента няма индикации за понижаване на цените на селските имоти.