Влизат в сила ограничения за краткосрочното наемане на жилища в Атина
- Редактор: Диляна Маринова
- Коментари: 0
Мярката е част от политиката за справяне с жилищната криза
Атина въведе строги ограничения за краткосрочното отдаване на жилища под наем от първия ден на 2025 година. Мярката е част от политиката на гръцките власти за справяне с жилищната криза в столицата, съобщава АФП.
Според новия закон, приет през ноември 2024 година, се забранява регистрирането на нови апартаменти за краткосрочен наем в над 10 централни квартала на гръцката столица за период от една година. Ограниченията засягат популярни райони като "Колонаки", "Кукаки", "Панграти" и "Екзархия".
Собствениците на жилища в засегнатите райони имаха срок до 31 декември 2024 година да декларират имотите си. При неспазване на изискванията се налагат сериозни санкции, започващи от 20 000 евро.
За да стимулират дългосрочното отдаване под наем, властите предвиждат данъчни облекчения за собствениците, които се откажат от краткосрочното отдаване на имотите си.
Според данни на американската компания за анализ на наемите AirDNA, в момента в Атина има близо 18 000 апартамента, които се отдават чрез платформите Airbnb и Vrbo.
Жилищният проблем в гръцката столица се изостря особено през активния летен туристически сезон, когато търсенето достига своя пик. През последните години се увеличават сигналите за недостиг на жилища и рязко покачване на наемите в множество квартали на Атина.