Промените влизат в сила от днес

Италианското правителство предприема решителни мерки срещу свръхтуризма, като въвежда нови правила за краткосрочните наеми от 1 януари 2025 година. Според информация на изданието "Италия оджи", промените целят да ограничат превръщането на историческите центрове в туристически зони.

Министерството на туризма на Италия въвежда задължителен национален идентификационен код (Cin) за всички имоти, отдавани краткосрочно. Собствениците, които не спазват новите изисквания, ще бъдат санкционирани със значителни глоби - между 800 и 8000 евро за липса на код и между 500 и 5000 евро за необявяването му в рекламните материали.

Данните на Министерството на туризма показват, че към 26 декември 2024 година са издадени 43 166 национални идентификационни кода за 56 591 регистрирани обекта, което представлява 76,28 процента от всички структури.

Специални мерки в Рим

Особено внимание се обръща на столицата Рим, където започналата на 24 декември 2024 година юбилейна година на Католическата църква води до рязко повишаване на туристическите наеми. От общо 43 340 регистрирани обекта в града, 33 143 вече са получили необходимите идентификационни кодове.

Данъчни промени

Съществена промяна засяга и данъчното облагане. Данъчната ставка за краткосрочни наеми се увеличава от 21 на 26 процента. Въвежда се и допълнителен регистрационен данък от 2 процента върху годишния наем.

Местни ограничения

Големите туристически градове въвеждат допълнителни ограничения:

• Флоренция блокира новите краткосрочни наеми в централната част, която е под защитата на ЮНЕСКО
• Венеция ограничава наемите до 120 дни годишно и въвежда мораториум върху нови туристически наеми до края на 2026 година
• Милано забранява краткосрочното отдаване на трети и четвърти имоти през платформи като Airbnb