Жителите на морската столица избягват банковите кредити

Само 37 процента от сделките с недвижими имоти във Варна се осъществяват с банков кредит, сочи анализ на компания "Имотека" за 2024 година. Според експертите, жителите на морската столица предпочитат да влагат спестяванията си директно в недвижима собственост.

Явор Пейчев, изпълнителен директор на "Имотека", отбелязва значителна промяна в пазарните тенденции: "В последните месеци на 2024 година виждаме отчетлива промяна на досегашната тенденция и осезаема разлика в нагласите на двете страни. Ако до есента 30 процента от сделките се сключваха без никаква отстъпка или такава до 5000 евро, от октомври купувачите започнаха все по-настойчиво да изискват преговори за крайната цена на сделката".

Цени и предпочитани локации

Във Варна се наблюдава 19-процентно покачване в цените както при двустайните, така и при тристайните жилища. Най-предпочитани за инвестиция са кварталите "Пчелина", "Владиславово", "Кайсиева градина", "Изгрев" и "Виница".

За живеене варненци избират районите "Св. св. Константин и Елена", "Траката", "Чайка", "Лятно кино Тракия", "Левски", "Победа" и "Възраждане". Интерес има и към парцели за строеж на къщи в районите на Боровец, Ментешето и Добрева чешма.

Миграция към морската столица

Експертите отчитат засилена миграция към Варна от градовете Търговище, Добрич, Шумен, Разград и Силистра. Това допълнително активизира местния имотен пазар.