В средата на 19-ти век Монако е спокойно рибарско селище. 

Да ​​кажем, че времената са се променили от тогава. Днес това парче земя, по-малко от Сентръл парк в Ню Йорк, се слави с най-скъпите имоти в цял свят. И за да бъдем по-точни – средно 1 млн. долара купуват 20 кв.м. В най-ексклузивните части на страната като "Златният площад" (район, който заобикаля емблематичното Казино де Монте Карло и Авеню Принцеса Грейс), 1 милион долара ще ви стигнат за….около 8 кв.м. площ.

"Единствените места по света, които се доближават до пазара на недвижими имоти в Монако, са Сингапур, Токио и Хонг Конг", казва Александър Крафт, председател и главен изпълнителен директор на Sotheby's International Realty France, Монако.

През 19-и век популярността на Монако нараства, благодарение на легендарните хотели, климата в Кот д‘Азур и данъчните ползи за ултра-богатите. И все пак, през последното десетилетие малката земя между Франция и Италия се радва на зашеметяващ растеж.

"Цените се увеличиха повече от два пъти през последното десетилетие", казва Крафт, "и голяма част от това се дължи на факта, че за разлика от всяко място по света, тук няма почти никаква престъпност. Климатът, живописното местоположение на Ривиерата и хотели от световна класа правят Монако естествен избор за инвестиции в недвижими имоти. "

Поради голямото търсене на имоти и ограничената земя, върху която да се строи, Монако планира да се разшири към Средиземно море. Според амбициозен проект за 2.3 милиарда долара, страната ще разшири бреговата линия във водата, добавяйки около 15 акра земя. Това не е нищо ново, тъй като Монако строи в морето повече от век.

И все пак, едва в средата на 20-и век се случи най-голямото изграждане на земя във водата. Последният проект обаче вероятно ще бъде завършен през 2025 г., добавяйки още площи до легендарното казино Монте Карло.