Ето колко са последните цени за квадрат в различните квартали в София

Във високия сегмент на пазара през последната година се забелязва засилена активност, подобно на целия жилищен пазар у нас. Най-скъпата реализирана сделка за годината в София е офис сграда в центъра на столицата с площ 1700 кв.м, в която продажна цена на кв.м е била 1588 евро. Имотът е реализиран за по-малко от година от пускането му за продажба и е постигната почти 19% отстъпка от цената. Това казва Светослава Георгиева, оперативен директор на Unique Estates за bTV Бизнес Новините.

При жилищните имоти най-скъпата сделка за 2023 г. е била за луксозен пентхаус в нова сграда от 2022 г в софийския квартал „Лозенец“. Постигната продажна цена 5600 евро/кв.м. През миналата година най-скъпата сделка за жилищен имот в София бе реализирана на цена 7620 евро/кв. м на улица "Оборище".

Данните показват, че най-много продадени жилищни имоти от по-високия клас има в районите на „Оборище“ и „Изток“, където са реализирани много сделки с имоти, закупени с цел инвестиция.

Предпочитани райони са „Докторска градина“, Център, „Оборище“, „Изток“, „Изгрев“, „Бояна“, а в последните 1-2 години (предимно заради новото строителство) и райони като „Възраждане“, „Кръстова вада“, „Дианабад“, казват експертите.

„Има реализирани 4 продажби на емблематичната улица „Московска“ в столицата.

Продажбите са реализирани много бързо - в рамките на 1-2 месеца от пускането на имотите на пазара“, добавя Георгиева.

Цени по квартали:

• "Докторска градина" - 4,601 евро
• "Център" - 4,446 евро
• "Лозенец" - 3,654 евро
• "Иван Вазов" - 3,396 евро
• "Изгрев" - 3,265 евро
• "Борово" - 3,096 евро
• "Медицинска академия" - 2,959 евро
• "Малинова долина" - 2,885 евро
• "Изток" - 2,813 евро
• "Витоша" - 2,602 евро
• "Редута" - 2,500 евро
• "Бояна" - 2,388 евро
• "Драгалевци" - 2,301 евро
• "Симеоново" - 2,222 евро
• "Оборище" - 2,134 евро
• "Кръстова вада" - 2,107 евро
• "Гоце Делчев" - 2,016 евро
• "Манастирски ливади" - 1,903 евро
• "Младост 4" - 1,869 евро
• "Хиподрума" - 1,853 евро
• "Дианабад" - 1,844 евро
• "Възраждане" - 1,792 евро
• "Княжево" - 1,709 евро
• "Горна Баня" - 1,688 евро
• "Бели Брези" - 1,603 евро
• "Зона Б 18" - 1,489 евро